万科两度被入局 房企搭伙新三板寻觅新生机？|ag视讯

本文摘要：原标题：万科两度被入局 房企搭伙新三板找寻新的生机？

原标题：万科两度被入局 房企搭伙新三板找寻新的生机？如果房地产行业是夕阳无限好，那新三板市场则是朝气蓬勃的青春年少。然而，当夕阳搭乘上青春年少，否能老树放新芽？这是164家房企涉及或房企投资的新三板上海证券交易所公司要问的疑惑。不容忽视的是，如今，更加多房企期盼借道新三板，新的描写他们的资本故事。

2016年7月29日，北京寄居总万科建筑工业化科技股份有限公司的新三板上海证券交易所申请材料，经常出现在股并转系统官方网站的审查公开发表信息栏目中。眼明的同学也许也同新三板在线一样找到了其中的亮点到底，这就是万科。

作为世界第一大房地产企业，身陷宝万股权之争迷局的万科又搭乘了新三板。北京寄居总万科公司公开发表出让说明书表明，2014年5月，万科集团作为战略投资者通过注册资本扩股，沦为该公司股权40%的第二大股东。实质上，这不是万科首次现身新三板。

早在2015年10月26日，中城投资月在新三板上上海证券交易所出让时，万科是其股权3.06%的大股东之一，就早已为熟知新三板的人熟知。不过，相对于因投资而被动转入新三板的万科，更加多房地产企业则是要大力挤进新三板市场。就7月29日这一天，深圳市星河商用置业股份有限公司某种程度向股并转公司递交了上海证券交易所申请材料，而这早已是深圳星河集团董事长黄楚龙时隔智善生活（836397）掌控的第二家新三板上海证券交易所公司。

那么，为什么这些公司争相要投靠新三板？那些早已搭乘上新三板列车的房地产涉及公司日子又过得如何？四分之一房地产涉及公司依然亏损据新三板在线统计资料，截至2016年8月1日，房地产行业涉及公司或其间接有限公司的上海证券交易所公司共计164家。其中135是环绕行业上下游、亲率归属于房地产业或建筑业的上海证券交易所公司，另有29家上海证券交易所公司则是房地产企业间接股权的其他行业公司。然而，在这164家房地产涉及公司中，只有华燕房盟、雅安茶厂、鸿鑫互联、美易家、钢钢网、万源生态、斯特龙、旭杰科技等8家公司挤身创意层，占到比严重不足5%。

也就是说，多达95%的该类型公司仍溶解在基础层。似乎，以定坐落于中小创业、创新型企业的新三板，对于房地产这样的传统行业，并不怎么发烧。

实质上，身处新三板，42家房地产涉及公司仍逃不过盈利下降的遭遇。以公开发表的2015年财务数据不尽相同，新三板在线找到，除了道脉节能在2016年7月25日才上海证券交易所仍并未发布2015年全年业绩，在发布了2015年财务情况的163家房地产公司中，42家公司盈利数据比2014年同期下降，其中特毅股份盈利却暴跌了将近23倍。

不过，整体来看，公开发表财务数据的163家房地产涉及公司的业绩还算数不俗。121家公司呈现出快速增长态势，其中第一物业2015年净利润同比攀升了37倍。

另外，数据表明，2015年，深装总、云南路桥、远大住工、天房科技、中大股份、文业装饰和远洋亿家等7家房地产涉及公司营业收入在十亿元以上。但这7家十亿营收级别的公司中，只有远洋亿家是房地产物业公司，其余皆是建筑业或信息业。

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