专家论道产业链合作 寻求房地产供给侧解决方案-ag视讯

本文摘要：【地产中国网原创报导】为引领全联房地产商不会会员企业更佳地庆贺当前行业的发展机遇与挑战，清晰行业未来发展方向。

【地产中国网原创报导】为引领全联房地产商不会会员企业更佳地庆贺当前行业的发展机遇与挑战，清晰行业未来发展方向。12月20-23日，以创意服务、引导未来为主题的全联房地产商不会2015年会将在广州富力君悦大酒店隆重举行。

在房地产供给外侧的解决方案论坛环节，来自投资研发、地产金融、建筑设计、建材部品等上下游产业链企业代表，针对供给外侧公开发表了各自的观点与看法。旺材电商董事长高少义指出，结构企业叛成本和平台叛成本是两个含义，企业想要减少10%的成本很难，但是作为一个比较平稳的、渠道环节较为多的、产品单价较为低的行业，渠道环节相当大。第一，把整个叛成本看作是基于产业链新的统合的过程，把中间环节能去除的都去除，把十几亿的房企融合一起变为上百亿的订购，这两项特一起做到了变换，我们的溢价不会自然而然的下降。

第二，当跨界产品和金融人组时，价格重组就能分摊各种成本，再行再加互联网资金，需要增加资金流动的成本，两者特一起就产生了一般金融很难有的现象。互联网不是一个企业一个行业的事情，只有把企业串一起，把行业展开交叉才能产生确实的互联网的意义。在广联达股份董事长刁志中显然，在建设工程领域，除了互联网+，还有一个十分冷的技术，就是虚拟现实和增强现实，在建筑行业、在房地产行业的应用于。这个技术将不会转变整个价值链环节，让销售后脚，转变原本的研发模式，在前期展开数字建模，让方案在数字上仿真、再行动工，提高效益。

利用这种技术，再行再加互联网技术，大数据，使工业化、产业化的方式更为高效。用新的技术打造出企业的核心竞争力，为客户建构竞价比最低的建筑产品，绿色产品、绿色建筑。下一步房地产开发建设不会面对一个十分大的问题，就是劳动力早已不反对建筑业的发展。未来房地产的市场需求末端变化后，供给方有可能也不会有很多变化，而且这个变化不是小的变化，是颠覆性的。

远大住工董事长张剑举例道，农村有大量的闲置的土地和房子，能无法利用农村的资源，把价值提升做到养老渡假，有相当大的市场空间。未来要把消费结构作好，美国30多年的城市化，转往大约有17年，大家不要错失这个机会。朗诗集团董事长田明则指出，供给端在左边，市场需求端在右边。如果没体制的改革，讲要素和供给端的改革没意义，我们期望着大的改革，这样才能把供给端的改革作好，要素市场的改革作好。

供给端的改革放到房地产产品里，有两个大趋势，一个是未来的房地产一定会更为绿色环保，以前是一个细分市场，非主流。今后无论从用户个人的角度，还是从社会整体的市场需求角度，绿色环保一定是行业的主流。第二，房地产自身要更加专业化，市场更进一步细分。

开发商作为统合资源方，一定要让专业者腊专业的事，认同设计师、认同总包和分包的专业服务，只有这样才能把产品做到得更佳。中建钢构董事长王宏指出，目前我们的房地产没核心竞争力，整个链条不原始。做设计的不做修建，做修建的不做运营。未来一定要融合一起，未来的竞争某种程度是产品与产品、企业与企业、堪称产业链与产业链之间的竞争。

平安银行地产金融事业部副总裁董续勇则指出，在互联网+背景下，供应链金融车站在新的风口，面对新的发展机遇。在房地产领域，前几年，不管是开发商还是银行，日子比较较为好过，不过于推崇一些供应链的业务。现在，我们新的看这个品种，关键是怎么通过好的互联网应用于，再行再加设计好的机制，超过很好的生态末端，让低成本的钱能去找获得适合的优质资产，这是做到平台的意义。新城控股高级副总裁欧阳捷分析指出，供给外侧的改革，究竟是权宜之计，还是新的根本性的改革，我实在还就让确切。

第二个问题，关于供给外侧的改革，主要是针对房地产企业的供给侧改革，有5个关键词：增量、涨价、减构、降能、性刺激。

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