北京自行购二手房可网申资格审核 买卖双方不通过中介‘ag视讯’

本文摘要：买卖双方不通过中介 审查时间延长至1个工作日 通过后揣窗口办理网签等申请北京晨报讯（记者 王萍）北京晨报记者昨天从市寄居建委得知，又一项“让信息多跑路、让群众较少跑路”的便民措施落地：对于自行成交价二手房的，购房人只要网际网路递交申请人，就可以展开购房资格审查，审查时间只有1个工作日。

买卖双方不通过中介 审查时间延长至1个工作日 通过后揣窗口办理网签等申请北京晨报讯（记者 王萍）北京晨报记者昨天从市寄居建委得知，又一项“让信息多跑路、让群众较少跑路”的便民措施落地：对于自行成交价二手房的，购房人只要网际网路递交申请人，就可以展开购房资格审查，审查时间只有1个工作日。此前，市寄居建委早已实施了一系列优化营商环境的措施，比如购房资格审查的时间延长至1个工作日、中止二手房房源核验和强迫二手房资金监管、实行房屋过户一窗式办理等。

此前，如果是通过中介公司成交价的二手房，买家的购房资格审查可以委托中介公司来递交申请人。如果是买卖双方自行成交价，就要去所在区的交易注册大厅，在交易服务窗口递交材料申请人购房资格审查。此次市寄居建委研发了“存量房交易网上申报平台”（平台地址：http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx），并于昨天月上线。

此后，自行成交价二手房的买房人只必须在家里关上电脑，填上申请人信息，上载涉及材料。住建部门会同公安、民政、社保、地税、规土等涉及部门牵头审查，1个工作日后，申请人就可以获得购房资格申请人的审查结果。审查通过后，买卖双方就可以去窗口办理网签等交易申请了。

以往由于信息不畅通、资料打算不完备重复跑完房屋交易注册大厅的日子一去不复返了。各区的交易服务窗口（原本的网签窗口）依然拒绝接受购房资格审查申请人。不熟知电脑操作的市民依然可以到窗口办理购房资格审查申请人。

个人网上申请人购房资格审查流程第一步页面北京市建委官网（http://www.bjjs.gov.cn/）-房屋管理-存量房交易服务平台-存量房交易网上申报平台（http://210.75.213.188/shh/internet/login.aspx）转入平台。第二步指定登记页面。用本人现实姓名和手机号登记一个新的账户。

之前申请人过自住房、共计产权房，可以用于原本的账号指定，不必再行登记一次。下次指定时如果记得密码，可以凭登记手机寻回密码。第三步用登记好的用户名密码指定系统，看到如下页面。

右侧栏个人信息栏表明房屋信息查找、购房资格审查工程进度。左侧栏功能栏分三大区域：用户中心、业务申请人、申请人记录。

第四步页面左侧功能栏第二大项“业务申请人”的“购房资格审查申请人”项，转入如下 “填表解释”页面。请求严肃读者后页面证实“申请人家庭已严肃读者此解释”，并页面“下一步”。

第五步勾选家庭分类。第六步填上申请人（申请人家庭）详细信息。

请求按照个人真实情况真实情况填上，平台和公安、社保等各部门皆联网，如果虚报信息审查无法通过。第七步证实所填上的信息。第八步平台根据所填信息自动分解“家庭购房申请表”，页面“打印机”iTunes此表并证实签署。

第九步iTunes承诺书模板并填上签署，同购房申请表一起上载至平台。上载文件为不小于200k图片格式。第百步已完成申请人，系统自动分解一张告诉单，同时分解申请人编号。

申请人可以凭申请人编号查找本人（家庭）购房资格审查结果。

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